De Kille 16, Ouddorp 369.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis 2 onder 1 kap
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort dak Zadeldak
 
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 404 m³
 
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakramen met zonnewering, rolluiken (zuid- en westkant),
mechanische ventilatie met warmte terugwinning
 
Energie
Isolatie Dakisolatie en HR++ dubbel glas
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
C.V.-ketel HR Nefit (Eigendom)
 
Buitenruimte
Ligging rand van de nieuwbouwwijk Ouddorp-Zuid, open ligging en vrij uitzicht
Tuin

Tuin gunstig gelegen op het zuid-westen.
Tuin is afgescheiden door middel van een stenen tuinmuur.
Buitenkraan aanwezig.

 
Garage
Soort garage Stenen garage
Capaciteit 1 auto + diverse fietsen
Voorzieningen Elektra
 
Overige  
Parkeerruimte Veel parkeerruimte door de parkeerplaatsen aan de zijkant van de woning

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kap-woning met garage op mooie locatie in Ouddorp-Zuid.
Deze royale woning staat op een prima plek. Ouddorp-Zuid is een ruim opgezette, kindvriendelijke nieuwbouwwijk. De Kille ligt aan de groene buitenrand van de wijk. De woning is eind 1999 nieuw opgeleverd aan de huidige bewoners en prima onderhouden. De woning kenmerkt zich door veel licht en ruimte. De ligging aan het eind van de straat zorgt ervoor dat ook rondom de woning veel ruimte is met nauwelijks inkijk en vanaf de verdiepingen een geweldig uitzicht.

Wat heeft de woning te bieden?
De entree is, heel vrij, aan de zijkant. In de hal is de trap, het toilet, de meterkast en een bergkast. Vanuit de hal betreedt u de lichte, L-vormige woonkamer. Deze leent zich voor het inrichten in hoeken/zitjes of natuurlijk voor een zithoek over de hele breedte. De keuken is door een deur en glaspaneel gescheiden van de woonkamer. De keuken in hoekopstelling is licht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser Miele uit 2018, koelkast, gaskookplaat, oven), veel kastruimte en een stenen werkblad. Vanuit de keuken loopt u naar de (verwarmde) bijkeuken. Daar zijn de aansluitingen voor het witgoed, alsmede een schuifwandkast. In de bijkeuken is ook de achterdeur, waardoor u zo de gezellige tuin inloopt. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Alle kamers zijn lichte ruimten, dus gebruik als kantoor of atelier is ook een prima mogelijkheid. De woning is voorzien van diverse extra’s, zoals elektrisch bediende rolluiken aan de zonkant en mechanische ventilatie met warmte-terugwinning.

De eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote kast met o.a. een spiegeldeur. De tweede slaapkamer is eveneens groot. De derde slaapkamer heeft een balkon. Ook de badkamer is op de eerste verdieping. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een douchecabine, badmeubel en tweede toilet.

De tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Behalve een ruime overloop met bergkasten vindt u op deze verdieping twee leuke slaapkamers. Beide kamers hebben een groot Velux-dakraam met zonwering en de nodige kastruimte. Boven de tweede verdieping is nog een bergzolder.

Garage en tuin
De ruime garage, voorzien van elektriciteit, is toegankelijk via een mooi aangelegde stenen oprit en achterom via een loopdeur. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten. In de tuin zijn twee terrasjes aangelegd, zodat er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw is. Er is een buitenkraan aanwezig. Deze tuin is een heerlijke plek om te relaxen, te spelen of te tuinieren.

 

Kaart

Van Adres:

 

Vergezichten

dsc03237
Uitzicht vanuit slaapkamer 5

dsc03172
Uitzicht vanuit slaapkamer 3

dsc03235
Uitzicht vanaf de tweede verdieping